Mandat : 1618502
Description
Iad France - Jessica Bruno-Cannavo (06 24 48 09 16) vous propose : CROLLES MAISON INDIVIDUELLE PISCINE JARDIN GARAGE 4 CHAMBRES Crolles, secteur Montfort, maison individuelle d'une surface habitable de 136 m² sur son terrain clos et arboré de 780 m². Située sur un secteur calme et résidentiel, à moins de 5 minutes des écoles, collège, commerces et à 400m de l’arrêt de bus, cette maison construite en 2001 offre un cadre de vie paisible au sein d’une commune très prisée. Bonne performance énergétique (C et A) pour cette maison équipée dans toutes les pièces d’une climatisation réversible / pompe à chaleur installée en 2023.
Elle dispose au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour de plus de 30 m² avec accès à la terrasse et jardin, une cuisine équipée, une buanderie, des toilettes ainsi qu’un grand garage de 37 m². Nous retrouvons également de plain-pied, une chambre de 14 m² et sa salle d’eau privative. À l’étage, 3 grandes chambres de 12,13 et 16 m² dont une avec balcon privatif, ainsi qu’une grande salle de bain. Combles aménageables. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques (2022). Côté extérieur, cette charmante maison possède une belle terrasse abritée et arborée, deux abris jardin et une cour permettant de stationner 2 véhicules. Grand garage de 37 m². Piscine creusée (béton) de 9x4,20m construite en 2009 avec option nage à contre courant. Raccordée à la fibre. Charges de lotissement : 60€ / mois environ Emplacement privilégié. Proche des commodités, école, collège, commerces, pharmacie, etc. À 4 minutes Arrêt de bus à 400 mètres A moins de 10 minutes de l’accès autoroute et 15 minutes de la gare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bruno-Cannavo EI (ID 47457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
