Mandat : 1610011
Description
Iad France - Eva Bobet (07 49 11 49 61) vous propose : À vendre sur Villeneuve-Sur-Lot. Agréable maison de 4 pièces d'une surface habitable de 110 m² comprenant : En Rez-de-jardin : Entrée, grand séjour en angle d'une superficie de 38 m² avec cheminée, belle cuisine équipée (meubles, four et plaques) donnant sur la terrasse couverte de 25 m². On trouve également au même niveau 2 chambres avec parquet au sol et divers placards intégrés, une salle de bain refaite à neuf et un WC indépendant. Escalier menant au niveau inférieur de la maison en rez-de-chaussée : Pièce entièrement rénovée (chambre / bureau), grande pièce à aménager de 33 m² et très grand garage avec coin atelier de 56 m². Exposée sud, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible et chauffage au bois. Le tout sur un terrain en bordure de forêt de 3500 m² avec petite partie de bois, potager, arbres fruitiers et de nombreuses places de stationnement. Très beau potentiel pour cette maison ayant actuellement 110 m² habitables et pouvant passer à 144 m² avec aménagement de la dernière pièce laissant libre court à tout type de projet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Bobet EI (ID 76232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 949418032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
