Mandat : 4357
Description
Appartement d'environ 86 m² est situé proche des commerces et services. Placé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement propose un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée lumineuse grâce à une ouverture sur un premier balcon d'environ 25 m² exposé plein SUD, une première partie nuit avec une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau avec WC et accès sur la terrasse. Dans la deuxième partie nuit : deux chambres donnant sur une terrasse privative d'environ 10 m², une salle de douche et un wc séparé. Les charges de copropriété annuelles : 2112 € par an soit 176 € environ par mois. (comprend l'entretien des communs, eau, ascenseur ). Pas de procédure en cours. Copropriété de 94 lots. Véritable opportunité. Me contacter rapidement ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr”Date de réalisation du diagnostic énergétique : / 2024 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 369 250 € HAI dont 5,50 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. CONTACTER NICOLAS OGER AGENT COMMERCIAL TEL : 06 34 66 37 81 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.
