Mandat : 1622892
Description
Iad France - Sylvain Etievant (06 69 48 03 90) vous propose : Ce duplex 4 pièces de 83,1 m² situé en plein coeur de ville avec un jardin privatif et balcon, offre un cadre de vie calme alliant confort et praticité. Vous trouverez au rez-de-chaussée un coin salon / salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine américaine équipée. Une chambre, une buanderie avec un WC et une salle de bain séparée complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables donnent accès à un balcon filant. Vous disposez également d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin dressing. Une place de parking en sous sol et une cave accompagnent ce bien. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, place du marché, transports en commun (bus et gares Rive Droite et Rive Gauche), ainsi que de nombreux services et lieux de loisirs à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 282 € par mois (soit 3384 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Etievant EI (ID 81354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
