Mandat : 1621611
Description
Iad France - Aurore Gonnin (06 69 62 00 54) vous propose : Bienvenue à Saint Bénin d’Azy, où se dresse majestueusement ce Moulin rénové avec amour, offrant un espace de vie exceptionnel sur plus de 5 hectares Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette propriété, composée d'une maison de maître, d'un moulin, et de dépendances ayant déjà été exploitées en chambres d'hôtes. Le Moulin, authentique avec la présence de son mécanisme dans l'entrée, un majestueux escalier en chêne, se compose au 1er étage d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, un superbe salon / salle à manger de 100 m² avec une cheminée, au 2e une grande mezzanine actuellement la salle de billard, une suite de d'environ 50 m² avec sa salle de bain au-dessus. Dans la partie basse du Moulin une habitation séparées par une buanderie / chaufferie composée d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau, WC. La maison de maître actuellement le gîte se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée, une grande salle à manger avec cheminée donnant sur un extérieur, d'une grande cuisine, 3 grandes chambres à l'étage avec chacune leur salle de bain et WC, une suite à deux chambres et salle de bain / WC au 2e. Un grand garage. Une dépendance se compose d'un gîte pour 2 personnes avec chambre, salon, cuisine équipée et salle d'eau. Des garages ouverts et des pièces de rangement complètent cette partie de la propriété. Les terres de plus de 5 hectares sont traversés par une rivière qui alimente le Moulin avec son écluse toujours en fonction et sont constituées majoritairement de prés, agrémentées par un un joli parc parfaitement entretenu. Vous recherchez le charme typique de notre belle région, contactez moi dès maintenant. Visite virtuelle disponible Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Gonnin EI (ID 63977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
