Mandat : 1621326
Description
Iad France - Véronique GELIN (07 81 05 23 06) vous propose : NOUVEAU : SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL- 5 pièces - 108 m² à Issy-les-Moulineaux - Rénové - Traversant- Calme- Très beaux volumes, belle hauteur sous plafond 2,70 m. Esprit Maison dans ce spacieux appartement situé en rez de chaussée sur cour arborée, dans une rue non passante. Aux Portes de Paris, proche du centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, au sein d'un immeuble de standing datant de 1930, à proximité des commerces, des écoles Isséennes et Parisiennes, des transports en commun (L 12 - Porte de Versailles / Corentin Celton -T2-T3- L8 Balard à 10 mn), cet appartement à la circulation fluide offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Très belle entrée, vaste et double séjour-salle à manger de 27 m² avec de grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine équipée, séparée, rénovée de 10,28 m² donne sur le séjour et vient agrandir ce véritable espace de vie totalisant plus de 37 m². Trois chambres de 10 m²- 13 m²-14 m² offrent des espaces confortables et calmes. Une salle de bain avec fenêtre dispose d'un espace attenant au charme d'un petit salon de toilette, une deuxième salle de douche et des WC séparés complètent harmonieusement l'aménagement de cet appartement familial. Un couloir aménagé avec de très nombreux rangement permet de libérer l'espace dans les chambres et pièces de vie. Parquet en chêne. Exposition Est-Ouest créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Chauffage assuré par le gaz de ville. EXCELLENT DPE : D - GES : D Gardien - Caméra de vidéo surveillance. Gardien de nuit dans le parking. Appartement vendu avec parking et cave inclus. Proximité : Nombreuses activités culturelles et infrastructures sportives à Issy les Moulineaux, Aquaboulevard, Parc Suzanne Lenglen, Parc des expositions, Dôme de Paris. Accès direct Paris à pied, accès périphérique. Idéal pour une famille - Profession libérale acceptée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 550 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 411 € par mois (soit 4932 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique GELIN EI (ID 63660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
