Mandat : 1614720
Description
Iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : Dans le parfait triangle des trente minutes de Saumur, Cholet et Angers Magnifique maison en pierre avec vie de plain-pied, d'une superficie habitable de 136 m² située sur la commune de Lys Haut Layon. La terrasse en bois nous permet d'accéder à la pièce de vie principale de 35 m² avec son poêle à granulés pour nous permettre d'obtenir un confort en Hiver, une cuisine équipée et bien agencée, un toilette séparé, une salle d'eau, un salon de 28 m² ainsi qu'une chambre avec rangement. À l'étage, le palier nous permet d'accéder à trois chambres supplémentaires. Vous pourrez également apprécier la cour fermée sur le devant de la maison ainsi qu'un terrain qui se situe derrière de 1850 m² clos et sans vis à vis. Les plus de ce bien rare sur le secteur, fibre raccordée, charme de la pierre avec rénovation avec goût, poele à granulés et menuiseries double vitrage très récent. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
