Mandat : 1615582
Description
Iad France - Arnaud Kauffmann (06 62 86 13 19) vous propose : Découvrez cette charmante maison située dans le quartier prisé du Ter à Lorient, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² environ, doublement exposée est-ouest, avec une cuisine ouverte équipée et son îlot central. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur deux terrasses de chaque côté, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à la maison. Une buanderie pratique et des WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse et moderne avec WC. À l’extérieur, le jardin paysagé est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Une dépendance attenante servant de garage ou de zone de stockage. Coté technique l’isolation par l’extérieur, les radiateurs en fonte et le poêle à bois apportent un confort optimal. Cette maison est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre calme et verdoyant. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Kauffmann EI (ID 37281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 850725847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
