Mandat : 1610812
Description
Iad France - Gaëlle Ferrand Grout (06 41 07 93 15) vous propose : À 5 mn de Biarritz, découvrez ce beau T2 de 42 m², au calme absolu. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, munie d'un grand cellier et d'une agréable vue sur la nature. Vous apprécierez la cuisine ouverte équipée, la grande chambre avec accès terrasse, la salle d'eau, et le WC séparé. Une cave au même étage, une place de parking et un local vélo commun complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace barbecue commun avec vue sur la Rhune, idéal pour vos soirées d'été entre voisins ou entre amis ! Accessible PMR, aucuns travaux à prévoir, garantie décennale jusqu'en 2026. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'habiter ou d'investir dans ce charmant appartement à Bidart. - Vidéo sur demande - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Ferrand Grout EI (ID 76027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
