Mandat : 1606952
Description
Iad France - Lolita Joud (06 71 85 72 05) vous propose : Quartier Saint Roch - Nombreux rangements - Vue mer - Calme - Non meublé - Traversant Sud / Nord Superbe appartement de 107 m² situé au 6ème étage avec ascenseur offrant une très belle vue sur la rade de Toulon. Idéalement localisé, entre le marché du Las et le parc Chalucet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cette pièce, climatisée pour un confort optimal toute l’année, s’ouvre sur un balcon filant, parfait pour profiter de la vue. Les deux grandes chambres de 16 m², elles aussi orientées sud, disposent d'un accès direct à ce balcon. Sur le versant nord, retrouvez une cuisine séparée, de 12 m², meublée mais non équipée, prolongée par une loggia fermée, une salle de bains, spacieuse et des WC séparés pour plus de confort. En plus, bénéficiez d'une chambre de bonne au 8ème étage, offrant de multiples possibilités, peut servir de chambre d’amis ou de bureau. Une cave de 8 m² complète ce bien, ainsi qu’un espace vélo sécurisé dans les communs. La copropriété est saine, bien entretenue avec un ascenseur ! Les atouts : ascenseur, grand dressing et nombreux rangements, volume généreux et balcon vue mer. Le loyer est de 990 € hors charges, avec 110 € de charges incluant le chauffage collectif au gaz. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolita Joud EI (ID 80410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 110 euros / mois. Dépôt de garantie : 990 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 5.61 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
