Mandat : 1605827
Description
Iad France - Quentin Lanceau (06 69 20 53 84) vous propose : Idéalement situé Muret, à quelques pas de l'École Joseph Niel et de la Gare, ce magnifique appartement T4 de 136 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'un petit immeuble de trois lots seulement, cet appartement entièrement rénové est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée. Cet espace de vie convivial de 66 m² offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres exposées au sud inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et apaisante. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses dont une de plus de 16 m², chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent des commodités pratiques. L'appartement est équipé de la climatisation et de la fibre optique. La résidence dispose d'un interphone pour plus de sécurité. En bonus, une place de parking boxée est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Proche de toutes commodités, vous trouverez les commerces à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les PLUS : très bonne note DPE / GES, grande cave de 27 m² pour ranger toutes vos affaires, faibles charges de copropriété, Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové de qualité à Muret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce beau produit. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.39 € par mois (soit 496.68 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lanceau EI (ID 47999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
