Mandat : 2607-1
Description
Idéal investisseur locatif, primo-accédant ou pied-à-terre. Entre la rue Condorcet et le Square Montholon, dans une belle rue large et pavée du 9ème, ce studio rénové de 25 m² (23,11 m² carrez et 29,67 au sol) au calme sur cour est situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien de 1890. Rénové, le studio est en parfait état et dispose d'un plan optimisé, sans perte d'espace. Il dispose de 2 grandes fenêtres et 2 grands velux apportant une lumière naturelle et de beaux volumes Il se compose d'une pièce de vie avec coin salon, cuisine ouverte et îlot, un espace nuit en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien. DPE F / Chauffage individuel électrique / Faibles charges de copropriété Possibilités d'amélioration du DPE à faibles coûts. À 2 mins à pied du métro Poissonnière (Ligne 7), 10 mis à pied du métro Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) et 12 mins à pied de la Gare de l'Est et de la Gare du Nord. Un quartier très agréable, dynamique et commerçant. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
