Mandat : 1619842
Description
Iad France - Victor Vieira (06 50 32 83 28) vous propose : À Louer - Maison coup de cOEur à Verneuil sur Vienne (87430) Envie de calme tout en restant proche de la ville ? Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d’une surface de 112 m², nichée dans une impasse paisible à seulement 11 minutes de Limoges et à proximité immédiate des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un grand salon baigné de lumière vous accueille, accompagné d'une cuisine spacieuse et chaleureuse avec sa magnifique cheminée au charme authentique. Pour vos moments de détente, un deuxième salon lumineux saura vous combler. À l’étage, laissez-vous surprendre par ses trois espaces nuit, comprenant une chambre indépendante et deux pièces en enfilade, idéales pour une suite parentale avec dressing ou pour aménager un espace bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau moderne complète cet étage. Vous apprécierez également son sous-sol total avec garage, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Les travaux récents, comme les peintures neuves et une toiture entièrement refaite sous garantie décennale, vous apportent confort et sérénité. Le petit plus ? Un jardinet intimiste et un espace couvert sous appentis vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, sans contrainte d’entretien. C’est la maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, à deux pas de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Vieira EI (ID 67594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 3.54 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
