Mandat : 1619662
Description
Iad France - Sebastien Guenescheau (06 51 61 62 84) vous propose : Situé à Nîmes, Proche quartier Montaury et au calme, T4 traversant et rénové situé au 2è étage sans ascenseur. Il est composé d’un hall d’entrée desservant la cuisine indépendante et son cellier, agréable séjour lumineux, baie coulissante et vue dégagée, 3 chambres, salle d’eau et WC. Rénovation : Menuiseries double vitrage, volets roulants, porte d’entrée, cuisine, cumulus. Pas de vis à vis. Stationnement facile et gratuit. Foncier 1028 €. Vendu loué 600 € + 50 € charges. Idéal premier achat d’investissement. Les + : fonctionnel et bonne rentabilité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.75 € par mois (soit 1161 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 197 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guenescheau EI (ID 32875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
