Mandat : 1618884
Description
Iad France - Élodie Maraud (06 46 35 33 21) vous propose : Le Chesnay / Belle opportunité : Situé au sein de la jolie résidence Longchamp et d’un petit immeuble de 2 étages au calme, appartement très lumineux et rénové en rez-de-jardin de 2 pièces avec grand jardin + cave + place de parking. Cet appartement de 61 m² (55,22 m² carrez) comprend : une entrée, un séjour très lumineux donnant accès sur le jardin (100 m²), une cuisine semi-ouverte, une salle de bains, une chambre avec accès jardin et des WC. Résidence très bien entretenue avec piscine et courts de tennis à disposition des habitants de la résidence. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Équipements : chauffage au sol au gaz collectif, aucune anomalie électrique, double vitrage bois récent, VMC, nombreux placards de rangement, fibre optique. Charges : 400€ / mois comprenant les travaux de gros OEuvre (ravalement, isolation, toiture inclus), le chauffage collectif au sol au gaz, l’eau froide / eau chaude, l’entretien des parties communes et des espaces verts, gardien, piscine, tennis, assurance et syndic. Situation géographique : À 2 min à pied du centre-commercial Parly 2, à 1 min à pied des écoles / crèches, et des transports (Bus 5,7 et Express 1). Accès autoroute A13 à 5 min en voiture. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 450 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Élodie Maraud EI (ID 55747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
