Mandat : 1618154
Description
Iad France - Geraldine Lege (06 14 59 38 59) vous propose : Appartement d'exception à la Mongie ! Venez découvrir ce véritable cocon niché au coeur de la plus grande station de ski des Pyrénées françaises. Situé dans la prestigieuse résidence ' Le Chalet des étoiles ' cet appartement de 70 m² environ, allie confort moderne et authenticité d'une architecture chalet qui vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse, montagnarde et apaisante. Avec ses trois chambres, une grande cuisine ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger conviviale, cet appartement invite au cocooning. Le bois omniprésent dans les finitions et les détails architecturaux apporte une touche naturelle et raffinée, créant une ambiance élégante et réconfortante. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un bien être maximal ! La Résidence dont la construction c'est achevée en 2021 se distingue par son style chalet contemporain. Elle s'intègre parfaitement dans son environnement tout en étant située à quelques pas des remontées mécaniques et de la gare téléphérique du Pic du midi. Depuis votre balcon, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les pistes et les sommets enneigés, renforçant ce sentiment d'évasion et de tranquillité. Ce magnifique appartement est vendu meublé ! Une place de PARKING INTERIEUR, est également à votre disposition ! Ce Bien d'exception est idéal pour un achat familial offrant un cadre parfait pour des vacances inoubliables, que se soit en hiver pour Noel ou en été. Les vastes espaces, l'atmosphère chaleureuse et l'emplacement privilégié en font un lieu de retrouvailles familiales où petits et grands pourront créer de superbes souvenirs ! De plus ce bien représente un excellent investissement locatif grâce à sa forte attractivité dans la station prisée de la Mongie. Actuellement les locations de ce Bien sont commercialisées par une conciergerie, avec qui je pourrai vous mettre en relation afin de récupérer la clientèle fidèle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Lege EI (ID 35198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
