Mandat : 1618665
Description
Iad France - Alexandre Padel (06 18 87 36 00) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ ! À seulement 500 mètres de la plage, laissez vous séduire par ce superbe appartement traversant de 76 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière, dont les baies vitrées coulissantes créent une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine, parfaitement agencée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une spacieuse de plus de 15 m², avec grande penderie. Une élégante salle d’eau ainsi qu’un WC séparé viennent compléter cet espace. La résidence offre un cadre de vie pratique et agréable avec un stationnement facile et l’accès direct à une piste cyclable qui vous permettra de traverser la ville en toute sérénité. En bonus, une cave vient parfaire ce bien. Vous avez également la possibilité d’acquérir un grand garage, idéal pour sécuriser votre véhicule, accessible directement depuis l'intérieur de l'immeuble. Ne tardez pas, cet appartement est à visiter sans plus attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Padel EI (ID 77106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
