Mandat : 1617867
Description
Iad France - Angéla Gest (06 15 97 04 22) vous propose : Appartement de Charme au COEur de Grasse, Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé dans la pittoresque ville de Grasse, réputée pour être la capitale mondiale de la parfumerie, cet appartement de charme offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une superficie de 74 m², cet appartement lumineux et soigneusement entretenu est un véritable bijou à découvrir. L'appartement se compose de plusieurs espaces : pas moins de 3 chambres spacieuses, 1 bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint, une cuisine équipée, un salon, salle à manger de 30 m² convivial et une salle de douche moderne. Chaque pièce a été aménagée avec goût et souci du détail pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au cOEur de Grasse, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Cet appartement est entièrement rénové et équipé de climatisation réversible et de double vitrage. L'appartement est vendu avec 2 parkings et une cave, dans une copropriété de 6 LOTS, la quiétude et l'ambiance paisible de Grasse en font un bien d'exception. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus charmantes de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de caractère. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181 € par mois (soit 2172 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
