Mandat : 1614953
Description
Iad France - Lysandre Pinçon (06 10 97 87 41) vous propose : 21- SAULIEU ville offrant toutes les commodités (autoroute A6 à 20km / 20min) Maison familiale individuelle de 183 m² sur 3 niveaux et 2383 m² de terrain clos et arboré. La maison se compose au REZ DE CHAUSSEE surélevé : d'une entrée de 4 m², d'une cuisine équipée de 13 m², un séjour de 37 m² avec cheminée tubée prolongé d'une véranda de 10 m² avec accès direct au jardin, un couloir desservant une salle de bain de 5 m², un wc séparé de 1 m², une chambre de 13 m² avec placards, un bureau de 9 m² avec placards, un salon de 36 m² avec insert, une chambre de 11 m² avec placards et salle d'eau privative de 4 m². ETAGE : pièce mansardée de 25 m² et sous pente de 15 m². REZ DE JARDIN : chambre de 11 m², chambre de 9 m², salle d'eau de 3 m², 2 garages de 22 m² (avec porte motorisée) et 30 m², atelier de 12 m², cellier de 8 m², cave, remise pour outils. EQUIPEMENTS : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central fioul, (sauf électrique en partie au rez de jardin), climatisation dans séjour et chambre adjacente, assainissement collectif et individuel (pour une salle d'eau) Grand terrain clos et arboré avec vue dégagée sur la ville. Accès à la maison par 2 portails (dont 1 motorisé) Montant de la taxe foncière 2305€ VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lysandre Pinçon EI (ID 81348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 901602268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
