Mandat : 1607774
Description
Iad France - Stéphanie Robert (06 12 32 22 52) vous propose : À Cahors, cette maison d’environ 120 m², avec garage et jardin, est idéalement située en bord de quai dans le quartier historique. Construite sur une cave, elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, quatre chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé. En centre-ville, la maison dispose d’un jardinet joliment arboré, de deux terrasses et d’un charmant balcon en fer forgé, ajoutant une touche d’élégance et de caractère à la propriété. Elle bénéficie également de deux accès distincts : l’un par le jardin qui s’ouvre sur le quai et l’autre, plus discret, situé dans une impasse. Le bien est relié au tout-à-l’égout, équipé de double vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il est exceptionnel de trouver une maison en centre-ville offrant à la fois un garage, une cave et un jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robert EI (ID 63515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 491628525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
