Mandat : 1612620
Description
Iad France - Cécile Reichenbach (06 67 10 63 50) vous propose : À DECOUVRIR- MAISON D'ARCHITECTE-CALME- LUMINOSITE- 7 CHAMBRES - JARDIN - AUCUN TRAVAUX Grande maison familiale de 204 m² à l'abri des regards sur un terrain de 347 m², située à 5 minutes à pied du Parc Heller, à 8 minutes de la gare Fontaine Michalon, à 20 minutes à pieds de l'école Sainte Marie et à proximité directe du centre aquatique, des écoles, collège et commerces. -Alliant confort et élégance cette maison d'architecte contemporaine en retrait de rue laisse place à beaucoup de luminosité et vous accueille avec charmant 1er jardin aménagé menant à une terrasse d'accueil spacieuse. Une vaste entrée ouvrant sur un beau séjour, salle à manger, le tout traversant, d'environ 60 m² avec une cheminée moderne, donnant sur jolie terrasse et un jardin fleuri, boisé, sans vis à vis et dans un calme rare ! Espace Barbecue ! Une cuisine totalement équipée avec également un accès à la terrasse et au jardin. Un bureau ou chambre ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce rez-de-chaussée. Au 1er étage un couloir desservant une salle de bain, des toilettes séparés, et 4 chambres dont une avec dressing, bénéficiant chacune d'une véranda avec terrasse ou d'un balcon avec vue sur dégagée sans vis a vis ! Le 2ème étage propose une grande pièce à vivre toujours très lumineuse, une salle de bain avec toilettes, 2 chambres dont une avec mezzanine. Cette maison bénéficie d'un sous sol totalement carrelé proposant un cellier, un atelier, une buanderie, et l'espace pour y stationner 2 voitures. Espaces de rangements. Place pour un 3ème véhicule devant le garage si besoin. Visites sur rendez vous ! À bientôt. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Reichenbach EI (ID 79998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 980734982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
