Maison 193 m²
Pont-Saint-Martin (44860) 379 250 

Mandat : 1432C
Description
Situé sur la commune de Viais en village au calme de son impasse et à 2.5 km du bourg de Pont Saint Martin (ramassage scolaire sur place), cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové à partir de 2007 (électricité, isolation, ouvertures,. ). Il est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert-bois, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un dégagement avec placards desservant une salle d'eau avec WC et une grande salle de réception de 67 m² (isolée et chauffée) de quoi faire plusieurs chambres ou suite parentale ou prolonger la pièce de vie ! À l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois grandes chambres (12.50 m², 15.20 m² et 16.90 m²), et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. De plus, en annexes, ce bien possède 80 m² de bâtiments en pierres avec toilettes (garage, caves, local vélo, grenier, dépendances), deux terrasses (13 m² et 20 m²) et des préaux et autres annexes de stockage. Enfin l'ensemble est situé sur un terrain de 1400 m² entièrement clos et sans vis à vis ! Pour visiter ce bien, un seul numéro 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1432C.

Informations complémentaires

Diagnostics énérgétiques

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 216 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 7

Agence L'Etude Immobilière

1 Avenue du Professeur Jean Rouxel 44470 Carquefou
carquefou@etude-immobiliere.fr - 02 85 52 84 94
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