Mandat : 1609404
Description
Iad France - Aude Argand (06 79 86 23 24) vous propose : Emplacement idéal pour cette maison traditionnelle des années 80, située à -Le Cheylard-, offrant un FORT POTENTIEL pour créer votre maison de rêve. Avec une surface totale de 99.3 m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose 4 pièces à réaménager selon vos goûts et même une pièce supplémentaire à créer en fonction de vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ESPACE A VIVRE confortable de 58 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les expositions Est et Ouest garantissent une LUMINOSITE naturelle tout au long de la journée. La VERANDA de 11 m² accessible directement depuis la cuisine ou depuis l'espace à vivre vous permettra de profiter pleinement d'un espace cosy et notamment à la mi-saison. À l'étage, l'espace nuit vous offre 3 chambres FONCTIONNELLES et une salle d'eau avec wc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser cette belle maison. Les photos de home staging virtuel proposées vous projette dans une ambiance scandinave chaleureuse et épurée. Un GARAGE de 26 m², une remise de 10 m² ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. De plus, la TERRASSE extérieure semi couverte permet de profiter des journées ensoleillées. Située dans un QUARTIER PAISIBLE, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une famille. Le chauffage individuel électrique peut être complété par un chauffage au bois car l'emplacement et le conduit sont déjà prévus. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable havre de paix à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude Argand EI (ID 77389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 951948975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
