Mandat : 1608612
Description
Iad France - Ophelie FLAMENT (07 83 24 12 92) vous propose : Découvrez vite cet appartement rare à la vente qui vous permettra de profiter des beaux jours dans un jardin de 75 m². Dans le quartier recherché des Sablons, à quelques minutes à pied des écoles et commerces, 10 minutes à pied de la gare, vous serez séduits par les atouts de cet appartement de 70 m² Carrez. L'entrée dessert un espace de vie de 25 m² (cuisine semi-ouverte sur séjour) qui se prolonge sur la terrasse et le jardin exposé Ouest. Les deux chambres et le bureau sont agréables, une salle de bain / douche, un WC séparé et un espace buanderie complète les prestations de ce bien. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété (Total copropriété) : Assurance copro : 1500€ / an Syndic : 1800€ / an Tantième : 373 / 1000e Possibilité de louer un parking à proximité (5-10 minutes à pied). Environ 100€ / mois. Location appartement : 1200€ CC / mois La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie FLAMENT EI (ID 54463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
