Mandat : 1587495
Description
Iad France - Quentin TAHOT (06 45 82 68 31) vous propose : Sublime domaine basque de 580 m² à La Bastide-Clairence, charmant village classé « plus beau village de France ». En position dominante, sa situation nous offre un cadre exceptionnel et privilégié ! Cette magnifique propriété est implantée sur un parc paysager de près de 11 000 m², avec piscine sécurisée (11x5), salon d’été en terrasse couverte (40 m²), arbres fruitiers, terrain de pétanque et table de ping-pong. La parcelle est entourée de pépinières et offre un garage de 65 m² ainsi que du stationnement aérien pour plusieurs véhicules. La vue dégagée sur les collines environnantes et la vue montagne ne pourront que vous séduire. Ferme traditionnelle du XIVème siècle, rénovée avec gout, dans la plus pure tradition d'une maison basque de la Province du Labourd, avec des matériaux de qualité. La bâtisse, propose une superficie habitable de 500 m², avec des volumes généreux. Au rez de chaussé vous apprécierez un grand salon et un grand séjour, une cuisine indépendante avec cellier attenant et cheminée traditionnelle, une chambre, deux salles de bains et deux toilettes séparés. À l’étage, nous découvrons huit chambres (13 à 24 m²), trois salles d’eau, trois toilettes séparés, une salle de jeux avec billard et une bibliothèque. Vous souhaitez accueillir plus de monde, à l’abris des regards ? Famille ou amis trouveront aussi leur confort dans une maison individuelle de 82 m² environ, datant de 1707. Elle aussi a été rénovée dans les règles de l’art. Charme de l’ancien et modernité s’y mélangent. Elle propose au rez de chaussé une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, un cellier, une salle d’eau avec toilettes et un accès terrasse. À l’étage, un dégagement distribue une deuxième salle d’eau avec toilettes, deux chambres, un bureau et un dressing. Petit + : le domaine est entièrement équipé et est vendu meublé. Un lieu d'exception, idéal pour les amateurs de grands espaces et de confort, adaptable à une activité professionnelle et personnelle en fonction de vos projets (évènementiel, mariage, chambres d’hôtes, gite…) ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin TAHOT EI (ID 48803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
