Mandat : 1599054
Description
Iad France - Cécile DEMEURE (06 48 69 40 85) vous propose : * SAULX LES CHARTREUX * QUARTIER PRISE * MAISON D'ARCHITECTE A RENOVER * 3700 m² DE TERRAIN * 6-8 CHAMBRES * DOUBLE SEJOUR * DOUBLE GARAGE * SANS VIS A VIS * TERRAIN PICINABLE * Venez découvrir cette maison d'architecte à RENOVER située en plein village de Saulx-les-Chartreux. Une commune au Nord de l’Essonne à 20 kms au sud de Paris. La ville a conservé de nombreux espaces verts et offre un cadre de vie privilégié entre village et nature. Cette maison construite en 1973, s’étend sur une parcelle de plus de 3700 m² environ et offre 277 m² environ de surface habitable et plus de 400 m² environ utiles, offrant des BEAUX VOLUMES et un POTENTIEL DE RENOVATION qui saura séduire les amoureux d'architecture. Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, elle profite du calme et d’une intimité absolue tout en restant proche des commodités à pied (écoles, collège, commerces, transports). Cette propriété est un véritable havre de paix, exposée Est-Ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée. L’entrée de la maison ouvre sur un HALL d'entrée cathédral très lumineux avec son DRESSING attenant et son WC indépendant. Vous serez immédiatement séduit par les grands espaces du DOUBLE SEJOUR cathédral, un lieu unique baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur son jardin arboré. Dans le prolongement du séjour, vous pourrez accéder à une TERRASSE couverte équipée de sa cheminée en briquette pour des moments de détente inégalés été comme hiver. La cuisine ouverte, offre de multiples possibilités de réaménagement. Au même niveau, accessible depuis le hall d'entrée, un spacieux couloir dessert de plain pied : un dressing, une SUITE PARENTALE avec sa salle de bain balnéothérapie privative, TROIS grandes CHAMBRES donnant toutes de plain pied sur le jardin puis une grande salle d'eau et un WC indépendant. L’escalier menant au premier étage permet d'accéder à une grande mezzanine ouverte dominant le séjour et constituant un espace idéal pour un BUREAU ou une salle de jeux. L'étage offre également DEUX autres CHAMBRES, une salle de bain, un WC indépendant et une nouvelle pièce d'activité pouvant faire office de SALLE DE JEUX ou être divisée en deux nouvelles chambres. Pour parfaire les prestations de la maison, un SOUS-SOL accessible depuis le hall d'entrée, offre une chaufferie, un cellier, une cave à vin, une BUANDERIE et DEUX GARAGES dont un avec atelier. Possibilité de garer plusieurs autres véhicules sur la propriété. Le terrain, sans vis-à-vis et entouré de verdure, propose divers espaces de détente à l'avant comme à l'arrière de la maison. Véritable havre de paix, cette maison promet un cadre de vie DEPAYSANT en plein cOEur de la nature à personnaliser selon vos envies et besoins. La propriété nécessite des TRAVAUX DE RENOVATION déjà chiffrés pour faciliter votre projection. COMMODITES à proximité : - Commerces à 10 min à pied en centre ville, - Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied ou en bus, - Collège à 5min à pied, - Lycée sur les communes voisines, - Gare RER et TGV de Massy : à 10 min en voiture - 20 min en bus, - Aéroport Orly : à 15 min en voiture, - Axes routiers nombreux (N20 - A6 - A10 - A86) à 5 min en voiture. Les ATOUTS : - Potentiel et volumes nombreux à rénover, - Terrain piscinable, - 6 à 8 chambres et 3 salles de bains, - Vie de plain pied, - Terrasse accessible été comme hiver, - Aucun vis-à-vis, - Quartier calme et verdoyant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DEMEURE EI (ID 55289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
