Mandat : 1596735
Description
Iad France - Emilie Lebreton (06 19 74 95 26) vous propose : À LOUER : F3 dans Résidence Sécurisée avec Terrasse de 72 m² et Vue sur la Seine Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement F3 de 66 m² vous offre confort et modernité. Descriptif : Entrée : avec placard intégré pour un rangement optimal. Séjour : spacieux avec un espace cuisine aménagée et équipée. Chambres : 2 chambres confortables. Sanitaires : WC individuel aux normes PMR. Salle de bains : moderne et fonctionnelle. Extérieur : une grande terrasse privative de plus de 72 m², exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les espaces verts et la Seine. Stationnement : une place de stationnement attitrée au sous-sol de la résidence. Local à vélos : sécurisé, à disposition des résidents. Loyer HC : 837 € / mois Charges : 89 € / mois (entretien des parties communes et espaces verts inclus) Loyer CC : 926 € / mois Dépôt de garantie : 837 € Honoraires locataire : 450 € Chauffage Individuel : Gaz Disponibilité : À partir du 1er novembre Localisation : Idéalement situé sur la rive droite de Rouen, offrant un cadre privilégié au cOEur d’un espace boisé paysager, en contrebas de la Colline Saint-Catherine et sur les berges de la Seine. À seulement 5 minutes du centre-ville et 15 minutes de la gare de Rouen Rive Droite, la résidence est bien desservie par trois lignes de bus F5,13 et 15. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie agréable et sécurisé ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 81 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Lebreton EI (ID 39637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 89 euros / mois. Dépôt de garantie : 837 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 6.82 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
