Mandat : 1593846
Description
Iad France - Vincent Engler (07 78 24 30 82) vous propose : À Uckange, situé au 2a rue de la gare, cet appartement de 4 pièces au premier étage d'un immeuble est une véritable perle rare sur le marché. Construit en 1974 et entretenu avec soin, ce bien offre un espace de vie agréable, idéal pour les familles ou les investisseurs. L'appartement, d'une superficie de 61 m², se compose d’un salon / séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’un toilette séparé ainsi que 2 chambres. Une cave et un garage individuel complètent ce bien. De plus, sa proximité avec les commodités locales et les transports en commun en font un emplacement de choix pour ceux qui privilégient la praticité au quotidien. En résumé, cet appartement offre un potentiel certain pour ceux qui souhaitent investir. Sa situation géographique et son agencement en font un bien attractif à ne pas manquer. * Appartement loué actuellement mais une date de sortie au 01 Décembre 2024 est programmée. * Chauffage Gaz (chaudière changée en 2021) / Electricité refaite (2019) / Fenêtre PVC. Plus de renseignement par téléphone, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Engler EI (ID 32133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
