Mandat : 1579489
Description
Iad France - Nathalie DROUIN (06 89 95 82 71) vous propose : En exclusivité cette charmante maison jumelée refaite entièrement possédant un jardin donnant accès à la Nièvre. Elle se compose d’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger qui peut être transformée en chambre, une salle d’eau avec WC. À l’étage 2 chambres et un bureau qui peut faire office de chambre, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire. En sous-sol une chambre avec WC. Une cave complète ce bien. Le tout sur un jardin clos, arboré de 1746 m² avec un grand garage, un atelier, un auvent, un kiosque, un abri de caravane et surtout un accès à la rivière. DPE en lettre C et A. Menuiserie bois et PVC en double vitrage. Poêle à pellet, cheminée avec insert, climatisation réversible à l’étage. Taxe foncière 1040€. Tout à l'égout conforme. Si vous cherchez une jolie maison sans travaux, entièrement restaurée avec des dépendances et un jardin accédant à la Nièvre, c’est la maison qu’il vous faut. Appelez moi pour la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie DROUIN EI (ID 41893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
