Mandat : 1454267
Description
Iad France - Léa Ey (06 30 39 06 86) vous propose : Maison familiale non mitoyenne de 2010 avec 4 chambres, édifiée sur un terrain de 270 m² environ, dans un quartier calme et résidentiel. Son plus, elle est située à 5 minutes de la gare TGV de Nimes Pont du Gard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour de 40 m² environ ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée. Sur le même niveau vous trouverez également un petit espace buanderie, une dépendance de 20 m² environ qui sert actuellement de bureau et de salle de jeux (qui a une entrée indépendante par l’extérieur de la maison) et un WC. A l’étage, vous accéderez à l’espace nuit avec 3 chambres avec placards, une salle de bain et un deuxième WC. A l’extérieur, vous profiterez d’un espace arboré avec une grande terrasse exposée Sud disposant d’une pergola, une piscine, un garage attenant avec accès à l’habitation de 20 m² environ, un large espace de stationnement pour vos véhicules, le tout sans vis-a-vis. De belles prestations : Les menuiseries en PVC double vitrage, moustiquaires, piscine lumineuse, climatisation, isolation refaite. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Ey EI (ID 74367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
