Mandat : 1603144
Description
Iad France - Karine Strojek (07 64 26 12 74) vous propose : L’appartement T4 est situé dans l'hypercentre de Chambéry à 200 mètres de la fontaine des éléphants. Il dispose d'un garage privatif en sous-sol et d'une vaste terrasse de 30 m². Sans vis-à-vis, le bien est composé d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte et de 3 chambres dont une avec salle d’eau. La 3ème chambre a été aménagée avec une cloison japonaise coulissante pour créer une grande pièce de vie et être facilement transformée en suite parentale. Il dispose également d’une salle de bains avec baignoire, d’un toilette / buanderie et de nombreux rangements. Les peintures entièrement refaites en 2023 et l’exposition sud et ouest de l’appartement lui confèrent une agréable luminosité. L'appartement est situé dans une résidence récente de 2012, sécurisée et équipée d’un ascenseur. Taxe foncière : 1890 € Charges mensuelles de copropriété, chauffage inclus : 282 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 282 € par mois (soit 3384 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Strojek EI (ID 72724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920265691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
