Mandat : 1602604
Description
Iad France - Sophie Chauvin (06 62 80 59 38) vous propose : Duplex de 181 m² habitables au sol (157 m² Carrez). Travaux à prévoir. À quelques pas des commodités, écoles et commerces, dans une ancienne bâtisse divisée, ce duplex comprend au 1er niveau : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le second étage offre 2 chambres dont une avec salle de douches attenante et wc, un séjour de 49 m² avec cheminée ouverte et une cuisine d’appoint. Dans la cour commune avec passage sous porche, un garage privatif fermé complète ce bien. Idéal pour une famille ou investisseurs ouverts aux travaux. Bien rare à très fort potentiel. Montant moyen des charges du bien : 400 euros annuels (eau froide). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
