Mandat : 1602973
Description
Iad France - Pierre JOUGLA (06 79 98 65 72) vous propose : Situé au cOEur de la ville rose, cet appartement de type T1 est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Ce bien est idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux dans le quartier animé de Toulouse place du Capitole a 300 mètres. Avec une surface de 40 m² environ, il offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé et cosy. Cet appartement est composé d'une entrée avec dégagement et placard, wc séparé, salle d'eau, séjour exposé a l'EST, cuisine séparé. Chauffage au gaz de ville. L'appartement est rattaché a deux lots, UNE PLACE DE PARKING privative ainsi que un cellier. Résidence propre et en bon état (interphone & porte sécurisé ). Quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir. Taxe foncière de 1070 euros Frais de copropriété : 1200 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
