Mandat : 1602440
Description
Iad France - Ophélie PERRIN (06 59 79 57 13) vous propose : Capitole - T3 de 65 m² environ avec terrasse / patio - 1 minute à pied de la place du Capitole Charme de l'ancien dans un copropriété des années 1900 - Calme absolu. Situé en plein cOEur de l'hyper centre de Toulouse, cet appartement de caractère rénové est une véritable pépite. Ce bien a su préserver tout son charme d'époque tout en bénéficiant de rénovations modernes pour un confort optimal. Vous serez séduit par le cachet unique de ce bien, qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface de 65 m² environ, cet appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Un grand patio de 15 m² environ complète ce bien. La pose d'une pompe à chaleur vous permettra d'améliorer significativement le DPE. Carte scolaire collège et lycée : FERMAT Double destination possible : habitation ou local à usage commercial Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie PERRIN EI (ID 42695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
