Mandat : 1600588
Description
Iad France - Ludovic Hiart (06 37 93 61 07) vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte à Saint-Léonard, alliant modernité et confort. Avec ses 130 m², cette maison offre une vie de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, totalisant 40 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur le jardin. À l'étage, la troisième chambre se présente comme une véritable suite parentale. Elle dispose d’un grand dressing, d’une salle d’eau avec WC, et offre un accès direct à une terrasse privative de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 900 m² comprend un jardin exposé plein sud, propice à la détente. Une entrée privative, avec possibilité d’ajouter un portail, mène à une grande allée et un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Construite en 2020 avec des finitions haut de gamme, cette maison se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes commodités. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
