Mandat : 1600041
Description
Iad France - Coralie Paczesny (06 35 35 66 78) vous propose : Charmante maison de ville de 141 m² environ édifiée sur un terrain de 6 ares, construite en 2023,4 chambres, 2 salles d'eau, double garage, jardin, à Sarreguemines. Cette maison de ville de plain-pied offre 3 chambres avec rangement intégré, dont une suite parentale avec un dressing sur mesure salle d'eau et wc, une 4ième chambre de 9,30 m² environ actuellement aménagée au bureau, une magnifique pièce de vivre de 58 m² environ, avec de grandes ouvertures vers l'extérieur, composée d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée. Vous disposez également d'une buanderie / cellier. Nous y trouvons également 2 salles d'eau dont une dans la suite parentale et 3 WC pour un confort optimal. Elle bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. Située au cOEur de Sarreguemines dans une impasse, elle promet un cadre de vie paisible et pratique. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse ou dans le patio situé au cOEur de la maison. La terrasse couverte pourra vous accueillir pour les instants de détente par tous les temps. Un double garage avec porte motorisée ainsi que le jardin et le potager complètent ce bien. Vous bénéficiez d'un système de chauffage au sol au gaz. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaire et de volets électriques Il est rare de trouver une propriété neuve aussi bien située à Sarreguemines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny EI (ID 70491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
