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Description
Iad France - Romain Vicel (06 13 65 43 97) vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Studio Lumineux de 30 m² au COEur de Dreux, Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat ! Bienvenue dans ce charmant studio situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, en plein cOEur de la ville de Dreux. Ce studio de 30 m² offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, créant ainsi un espace de vie chaleureux et confortable. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, peut être aménagée selon vos besoins pour créer un coin salon, un espace nuit et un coin repas. La cuisine, bien que non équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies en l'aménageant selon vos préférences. La salle de bain, avec baignoire, est un espace pratique et fonctionnel pour votre quotidien. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, etc. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et agréable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien, assurant ainsi confort et sécurité au quotidien. De plus, la présence du chauffage collectif au gaz dans la résidence vous assurent le confort. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer à Dreux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vicel EI (ID 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
