Mandat : 1581681
Description
Iad France - Harmonie Neau (06 65 15 27 02) vous propose : Sous Compromis * EN EXCLUSIVITE * RARE, APPARTEMENT 2 PIECES AVEC JARDIN DE 80 m². Coup de cOEur assuré ! Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue de 2 étages datant 2010. Venez découvrir au rdc, ce charmant deux pièces de 41 m². Il est situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Il se compose : d’une entrée avec placards de 3 m², d’ une cuisine aménagée et équipée de 5,43 m² ouverte sur le salon séjour de 15,52 m² communiquant sur une terrasse et le jardin sans vis à vis d’environ 80 m². D'une chambre avec rangements de 11,29 m² ( la porte fenêtre permet également l’accès sur l’extérieur), d'une salle de bain de 6,10 m² avec baignoire, vasque, sèche serviette et WC. Bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisée avec vidéosurveillance. Pour votre confort : Chauffage individuel au gaz, double vitrage, Fibre optique. L'interphone, le digicode, le badge VIGIK ajoutent un confort supplémentaire aux résidents. Charges de copropriété de 137e / mois comprenant : L’entretien des parties communes, le contrat d’entretien chaudière indépendante, l’eau froide, les espaces verts et les caméras de surveillances. Taxe foncière : 1176 euros A proximité des commerces et des écoles, Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau EI (ID 63433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
