Mandat : 1601929
Description
Iad France - Sophie Guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : Rare à la vente ! Magnifique appartement de 108 m² en plein cOEur de Rennes, niché au 23ème étage sur 26, offrant une vue imprenable sur la ville et ses alentours. Ce prestigieux bien saura combler les acheteurs les plus exigeants à la recherche d'un cadre de vie unique et exclusif. De type 5 pièces, ce lumineux appartement se distingue par ses finitions haut de gamme et son agencement optimal. Les 3 chambres spacieuses et confortables offrent des perspectives variées sur Rennes, tandis que le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous séduira dès les premiers instants. La cuisine aménagée équipée et fonctionnelle,. Un balcon orienté sud-est vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue panoramique. L'état général de l'appartement est bon avec un petit rafraichissement dans les chambres. Les équipements et les commodités sont au rendez-vous pour vous garantir un confort de vie irréprochable : fibre optique, chauffage par le réseau urbain, ascenseur, interphone, digicode, gardien, câble TV, et plus encore. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking pour vos véhicules, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Dans cet environnement d'exception, vous pourrez profiter pleinement de la vie en ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Rennes, alliant confort, modernité et standing. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 580 € par mois (soit 6960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
