Mandat : 1601856
Description
Iad France - Joséphine Le Pezennec (06 45 97 12 79) vous propose : NOUVEAU ! Quartier CENTRE-VILLE, ce magnifique appartement très LUMINEUX, refait avec goût et parfaitement entretenu, au dernier étage. 2 chambres, possibilité 3. La famille s'agrandit, alors ce charmant couple part écrire une nouvelle page de son histoire dans une grande maison ! Voyez plutôt : - Un salon-séjour spacieux et très lumineux avec deux portes-fenêtres donnant sur un BALCON côté jardin arboré, avec son arche qui lui donne du caractère, - Une CUISINE MODERNE ET EQUIPEE, avec son comptoir et sa loggia attenante à usage de BUANDERIE (idéale pour le stockage, la machine à laver, un sèche-linge si besoin, le ballon d'eau chaude qui ne monopolise pas de place dans l'appartement). Le poste de cuisson est à induction, mais il est tout à fait possible de basculer sur le gaz selon les goûts de chacun. - Une salle de bains avec douche à l'italienne, intégralement refaite et parfaitement tenue, - DEUX CHAMBRES de belles dimensions avec placard (une côté sud, l'autre côté nord), - WC séparé, - Un espace DRESSING, - Appartement raccordé à la fibre. Et côté annexes : - Une grande CAVE privative très saine et ventilée, - Un LOCAL VELOS commun aux 10 appartements de l'immeuble, - Stationnement libre sur le parking aérien de la résidence, - Jardin de la copropriété très calme à disposition, - Possibilité d'acquérir un GARAGE en SUS, Mon avis : Un très bel appartement moderne et rénové, ou rien n'est à faire. L'emplacement est idéal pour rejoindre le cOEur de ville à pieds, la gare, et les deux plus gros pôle d'emploi du bassin lorientais : le centre hospitalier et Naval Group. La copropriété est certes vaste (copropriété Chaigneau), mais l'endroit est tranquille avec un voisinage paisible. Cet appartement fera à coup sûr le bonheur des primo-accédants, et de tous ceux qui aiment les beaux appartements ! Chers confrères d'agences et mandataires, je travaille en inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour faire visiter vos clients ! [E BREZHONEG : ] Karter kreiz-kêr, tal-kichen ospital ar Skorv hag an ti-gar, setu amañ ur ranndi brav avat, kempennet mat gant gouloù ennañ, d'an estaj divezhañ. 2 gambr a vez bremañ, posubl eo ober un trede mar kari. - Bras eo ar saloñs, gallout a ri mont da zijuniñ war ar balkoñs digudenn, - Ur gegin nevez savet, get tout ar perzh o po ezhomm enni. Tal-kichen e vo kavet ul loggia, implijet amañ evit lakaat ar binvigi teknikel (mekanikoù gwalc'hiñ ha sec'hiñ. ) hag evit ar stokaj, - Ur sal-dour kempennet brav, get ur strinkadenn mod Italia, - Daou gambr gant plas enni, - Ul loch evit renkañ an dilhad, - An internet a vez fonnus amañ, staliet eo ar fibr ! Ha gant-se : - Ur c'hav privez, sec'h gant aer o tremen, - Ul loch beloioù - Evit parakañ e c'helli kavout lec'h war parkva ar residañs - Ul liorzh a vez posupl mont da bourmen ennañ - Posubl eo prenañ ur c'harrdi ouzhpenn ma vez ezhomm. Ma ali : Pegen brav ha cheuch eo ar ranndi ! Plaset mat eo, sioul eo al lec'h, sûr-mat e vo laouen ar re a brenn evit ar wech kentañ o vezañ amañ ! Deuit e darempred e brezhoneg geniñ, laouen e vefen da respont deoc'h ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194.67 € par mois (soit 2336 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec EI (ID 71058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
