Mandat : 1601648
Description
Iad France - Isabelle Bernard (06 17 47 19 22) vous propose : Charmante Maison d'architecte de 174 m² environ sur un terrain de 812 m² et un parc arboré de 3644 m² à Lannemezan. Cette maison de caractère offre 7 pièces avec 4 chambres, dont 1 chambre parentale, un salon / séjour, une cuisine séparée et une arrière cuisine. Un dressing, une buanderie et un balcon de 20 m² agrémentent ce bien. En sous-sol une grande chambre a été transformée en studio, un garage d'environ 40 m², une cave à vin et un chai à bois. Située proche centre-ville, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable. Construite en 1955, elle nécessite des travaux de rénovation pour en faire un cocon chaleureux et moderne. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. C'est une maison à fort potentiel, bien que quelques travaux d'isolation, d'électricité, et de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce bien et laisser libre cours à votre imagination afin de créer le chez-vous de vos rêves dans un cadre authentique. Contactez moi et on en parle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard EI (ID 80467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
