Mandat : 1601518
Description
Iad France - Carole Cahusac (06 83 53 55 78) vous propose : * MONTREAL - MAISON DE VILLAGE de 175 m² environ - 3 / 4 CHAMBRES - TERRASSE - VUE MONTAGNE NOIRE - GARAGE - LOCAL COMMERCIAL LOUE - RENOVATION A PREVOIR * Sur la commune de Montréal, proche de tous commerces et écoles venez découvrir cette maison de village à renover de 172 m² environ à rénover avec 3 chambres, une terrasse et un local commercial loué La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une grande pièce avec un puit de lumière, deux pièces de rangements, un WC séparé, un garage de 30 m² environ et le local commercial. Le 1er étage se compose d'un salon, 3 grandes chambres entre 10 m² environ et 23 m² environ, une salle de bain, une terrasse couverte de 31 m² environ et une terrasse découverte 28 m² environ avec vue sur la montagne noire. Le 2ème étage se compose d'un grand grenier de 88 m² environ a aménager. Selon les propriétaires : -Toit refait en 2000 -Menuiseries en simple et double vitrage -Gaz de ville (chaudière non fonctionnelle) -Electricité de 1970 -2 compteurs électriques : un pour la maison, un pour le local commercial -Tout a l'égout -Taxe foncière 1500€ -Chaudiere à changer -BUDGET DE RENOVATION A PREVOIR N'hésitez plus elle est faite pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac EI (ID 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
