Mandat : 1601417
Description
Iad France - Alexandra Jollivet (06 73 06 01 73) vous propose : Opportunité - Superbe Duplex de 5 Pièces avec terrasse de 26 m² environ ! Découvrez ce magnifique appartement de 91 m² environ situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble de 2018 sécurisé avec visiophone, digicode et caméra. Au premier niveau, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux donnant sur une large terrasse ensoleillée de 26 m² environ. La cuisine, à l'image de l'appartement, est moderne, fonctionnelle et équipée avec des matériaux de qualité. Sur ce niveau se trouvent une buanderie, des rangements et une salle d’eau avec WC. Le deuxième niveau réservé à l’espace nuit offre 4 chambres, des placards et une salle de bains avec WC. Ce bien multiplie les atouts grâce à ses belles prestations telles que sa situation traversante en dernier étage, son calme, sa luminosité et sa grande terrasse. Cet appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol. Au pied d’un parc et proche des transports parisiens ce duplex bénéficie d’un cadre de vie agréable offrant tous les commerces et infrastructures de base à proximité immédiate (groupes scolaires, crèches, commerces, cabinets médicaux, restaurants, commissariat, activités sportives…). Au pied de la future Ligne 15 du métro du Grand Paris cet emplacement est idéal à seulement une station de la ligne 14 du métro ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 172 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.67 € par mois (soit 2960.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Jollivet EI (ID 51235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891442741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
