Mandat : 1600305
Description
Iad France - Floriane Vella (06 25 64 42 33) vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 5 Pièces à Rénover au Pouliguen Découvrez cet appartement spacieux de 105 m² environ situé au cOEur de la charmante ville du Pouliguen, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Ce bien comprend 4 chambres, 1 salle d'eau avec douche et baignoire, idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée avec balcon filant pouvant s'adapté à vos habitudes et préférences. Les possibilités sont infinies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Cet appartement présente un état général nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de modeler l'espace à votre goût, tout en conservant le cachet de l'ancien. Côté chauffage, vous bénéficierez du confort d'une cheminée et de radiateurs en fonte, idéal pour les saisons plus fraîches. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété offre un potentiel inégalé pour devenir un véritable cocon familial ou un projet d'investissement locatif après rénovation. Saisissez cette opportunité et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre lieu de vie idéal au Pouliguen. Un garage et une place de parking complète ce bien La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Vella EI (ID 39696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 878478072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
