Mandat : 1599989
Description
Iad France - Stéphanie Chevalier (07 69 96 36 39) vous propose : Un joyau rare, un cocon lumineux… Laissez-vous envoûter En plein coeur de Mantes la Ville, entourée d’un jardin de 300 m² environ, cette maison familiale érigée en 1974, vous séduira par son architecture généreuse et son charme authentique. Rénovée avec soin et modernité, elle est prête à être adaptée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s’ouvre sur le double séjour, traversé de lumière à toute heure, d’Est en Ouest, par ses grandes baies vitrées, offrant un cadre chaleureux, sublimé par un poêle à bois pour des moments cosy en famille. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de goût et un îlot central. Une suite parentale avec salle de bain attenante et sa baignoire d’angle, viennent compléter cet espace raffiné. En empruntant l’escalier en bois massif et fer forgé, vous découvrez l’étage où un vaste palier dessert 3 belles chambres aux multiples rangements et un dernier espace plus petit (chambre d’enfant, d’amis, bureau ou salle de jeux), un dressing et une salle d’eau. Des toilettes séparés sont présents à chaque niveau pour le confort de tous. Le jardin arboré, doté d’une terrasse, offre un espace de vie et de détente exceptionnel. Il invite à l’évasion avec son ambiance méditerranéenne et vous réserve de belles surprises ! Le sous-sol total, est un véritable atout et se compose de 5 pièces, actuellement aménagée avec un bureau, un garde-manger, un atelier, une buanderie, un grand garage, et même une petite cave à vin. Mais reste modulable selon vos envies. Les atouts modernes : - Electricité refaite intégralement (2021) avec tableaux électriques neufs. - Porte d’entrée sur-mesure et connectée pour une sécurité absolue (2023). - Fenêtres double vitrage de grande qualité équipées de volets électriques solaires (2023). - Velux avec isolation phonique et thermique supérieures (2022). Les atouts pratiques : - Possibilité de garer jusqu’à 3 véhicules. - Place du marché avec tous ses commerces et arrêt de bus à quelques pas. - Proximité des, écoles, mairie, parc, à moins de 5 minutes à pieds. -A 5 minutes à pieds de la gare Mantes Station et 15 minutes de celle de Mantes la Jolie. - Arrivée imminente du RER E qui passera entre autre par la Défense. Lumineuse, spacieuse et idéalement située, cette maison de caractère et aux volumes audacieux vous invite à écrire votre nouvelle histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier EI (ID 82489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
