Mandat : 1599871
Description
Iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : Appartement T4 / 5 à Perpignan avec GARAGE - Idéal Projet investisseur - 95.69 m² Bienvenue dans cet appartement spacieux de 5 pièces, situé au cOEur de Perpignan, offrant un potentiel incroyable pour un projet de remise au gout du jour. Doté de 3 chambres lumineuses avec placard, d'un salon séjour confortable et d'une salle à manger attenante, cet appartement est une véritable opportunité à révéler. une cuisine indépendante à retravailler avec son cellier attenant, une salle d'eau et les toilettes séparées complètent cet appartement. Construit dans les années 1970, cet appartement nécessite des travaux de remise au gout du jour. Afin de lui redonner tout son éclat, Transformez cet espace en un lieu unique, à votre image. Au niveau des équipements, vous retrouverez un système de chauffage individuel AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE, des radiateurs, ainsi qu'une fibre optique déjà installée pour un confort de vie optimal. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec garage privatif, offrant facilité de stationnement et sécurité pour votre véhicule. Ses expositions Est et Ouest vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, bénéficiez d'une localisation pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville. L'opportunité de donner vie à vos projets de rénovation et de personnalisation vous attend dans cet appartement spacieux à Perpignan. N'attendez plus pour en faire votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier EI (ID 81359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
