Mandat : 1520174
Description
Iad France - Alban Minerba (06 27 52 47 31) vous propose : Laissez vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 194 m² habitables (soit 330 m² de surface utile), alliant modernité, confort et finitions haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour lumineux de 51 m² vous accueille, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel et agréable. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre cosy, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une terrasse pour profiter des beaux jours. À l’étage, un grand palier aménagé en espace détente vous invite à la relaxation. Vous y trouverez également une salle d’eau équipée d'une table de massage, un WC indépendant, ainsi que 3 chambres spacieuses (16 m², 27 m² et 34 m² environ), toutes dotées de placards intégrés. La suite parentale, avec sa salle d’eau neuve, saura combler toutes vos attentes en matière de confort et d’intimité. Le rez-de-jardin, d’une surface supplémentaire d’environ 136 m², est un véritable atout avec ses multiples aménagements : bureau, salle de sport, buanderie, cave, WC, atelier et même une cuisine ouverte sur le jardin. Un espace parfaitement pensé pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et personnelle, ou pour créer des espaces de loisirs sur mesure. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un espace de vie extérieur convivial : salon de jardin, cuisine d’été, surface piscinable clôturée, espace arboré et une forêt aménagée pour les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix en pleine nature, tout en étant à deux minutes seulement de l’autoroute A4 et du centre-ville. Les plus de cette propriété : Isolation et menuiseries de qualité supérieure Parquet dans toutes les chambres Chauffage au sol sur tous les niveaux Système de sécurité haut de gamme Garage traversant de 28 m² Deux abris de jardin et un grenier Venez découvrir cette maison exceptionnelle, alliant confort, tranquillité et modernité. N’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Minerba EI (ID 64096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
