Mandat : 1460538
Description
Iad France - Stéphanie Castagnede (06 20 32 37 71) vous propose : Quartier des Vallées, dans une rue calme à moins de 5 mn à pied de la gare et de ses commerces, venez découvrir cet appartement SPACIEUX et LUMINEUX, en étage élevé. Les travaux de rénovation à prévoir vous offriront de nombreuses possibilités d’aménagements et vous permettront de personnaliser l’espace selon vos envies. L’appartement se compose d’une vaste entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante que vous pourrez facilement ouvrir sur le séjour, d'un cellier, de 2 chambres dont une donnant sur un deuxième balcon avec une belle vue dégagée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous pourrez également créer une troisième chambre ou un bureau, selon la configuration d’origine. Une cave et une double place de parking en sous-sol complètent ce bien. Cette résidence avec gardien est bien entretenue et dispose d’un jardin clos et privé où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, de 2 terrains de tennis (adhésion annuelle) et d’un local à vélos. La gare des Vallées permet de rejoindre Saint-Lazare en 12 mn, et La Défense en 20 mn. L’École Françoise Dolto et le Collège / Lycée Albert Camus sont à seulement quelques minutes à pied. Nous vous recommandons cet appartement pour ses beaux volumes, sa luminosité, son emplacement privilégié et l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Les photos de rénovation et aménagements virtuels, sont non contractuelles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 271 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 354.83 € par mois (soit 4257.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Castagnede EI (ID 33952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 843743436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
