Mandat : 202001
Description
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SETE Centre-ville : Situé à 10 mn des plages, et très bien placé, notre agence vous présente cet appartement T3 de 62,58 m² habitable, à fort potentiel situé au coeur de la ville de Sète. Au delà de la surface habitable loi carrez, possibilité de réaliser une pièce supplémentaire dans le grenier de 16,56 m² (Dont 7.76 m² carrez) : Exemple un bureau ou chambre Au 3ème étage d'un immeuble de 13 logements, cet appartement exposé Sud-ouest est composé d'un entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un grenier sous comble présenté ci dessus. (Grenier avec 1 ouverture, nécessitant des travaux d'isolation). Ce T3 est idéalement située au coeur de Sète, et à deux pas des commerces, du centre- ville, d'une école maternelle et primaire, des transports et à moins de 10 mn des 1ères plages de Sète. L'appartement est loué sans aucun arriéré de loyers et l'occupant est présent depuis plusieurs années (Echéance du bail 31 Mai 2026). le bail a été dénoncé pour congé pour vente. Vous souhaitez accéder à la propriété et disposez d ? une âme de bricoleur, alors cet appartement est pour vous ! Vous êtes investisseur et souhaitez renforcer vos revenus ? ; Profitez de cette belle opportunité à potentiel ! Cet appartement peut être loué à l'année sur une base de 900 € HC / Mois ou en location saisonnière sur la base de 85 € à 100 € / Nuitée selon période Outre l'excellent emplacement de cet appartement, sa rentabilité locative est idéal pour un investisseur. Compteurs électricité & eau individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www. géorisques. gouv. fr.
