Mandat : 1600834
Description
Iad France - Gaelle Corral (06 44 18 14 92) vous propose : * CAUSE CHANGEMENT D’ACTIVITÉ * Droit au bail à céder – Local commercial à Pélissanne (13330) Surface : 89 m² environ Loyer : 10 680 € / an Hors Charges Charges : 1 036 € / an Description : Situé en plein cOEur de Pélissanne, ce local commercial entièrement refait à neuf offre un cadre idéal pour développer votre activité. Avec une superficie de 89 m² environ, ce local est parfaitement adapté pour une boutique ou une activité commerciale (hors restauration). Il se distingue par sa luminosité et ses finitions modernes, créant un environnement professionnel agréable et accueillant. Avantages : •Emplacement stratégique dans une zone dynamique et commerçante. •Grande vitrine offrant une excellente visibilité. •Agencement optimisé avec un espace de stockage •Local en parfait état, prêt à l’emploi, ne nécessitant aucun travaux. Conditions financières : •Loyer annuel : 10 680 € Hors Charges •Charges annuelles : 1 036 € Prix Net Vendeur : 70 000€ Honoraires charges acquéreur : 5000€ Idéal pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement de choix pour leur activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Pélissanne ! Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ou par e-mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral (ID 73025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de salon de provence sous le numéro 947660841 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
